日本房地產達人

日本買屋 - 亞洲房市 去年交易額飆增59%
 

1．不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）報告指出，亞洲身為帶領全球經濟擺脫        
    衰退迎向復甦的火車頭，亞洲房地產市場也隨之熱絡，去年全年亞洲不動產交易額較2009年暴增59％達630億美元。
2．其中房價飆漲的香港與日本東京就占了將近一半。
3．去年630億美元的交易額中，香港房市就占152億美元，東京房市也貢獻142億美元。
4．世邦魏理仕亞洲房地產投資部執行董事佩恩（Greg Penn）表示，「鑑於海內外投資人          
    不斷拉高資金水位，以求在亞洲房市搶先卡位或擴大投資，我們預期今年該區房市熱絡情況有增無減。」
5．根據世邦魏理仕去年下半的「亞洲投資觀點報告（Asia Investment MarketView）」，
     去年投資人特別青睞商辦和零售店面，交易金額分別達263億和104億美元。

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國際東京不動產專業分析如下：
1．日本東京房地產價格上還是偏低，普便單坪價位比台北市還便宜，此時還是投資的好時機。
2．在東京釋出的物件上，大部份皆有7%以上的投資報酬率。
3．租金投報率為全亞洲最高。
4．東京為亞洲第一大城市，人口腹地達3000多萬人口，租金安全穩定。
5．台北直飛東京僅要2個半小時，有專業代管公司法規完善，為此時第一海外投資首選。