日本房地產達人

日本購屋投資快點搶~奢侈稅來了！賣帝寶 投資客稅金多3000萬
 

奢侈稅內容重點如下：

1．包括300萬元以上的私人飛機、汽車等，甚至是50萬元以上的皮草大衣，都要課奢侈稅。
2．針對房地產投資客，要是1年內就脫手，要課房屋交易價的15%當作奢侈稅，這樣算下來，
光是一戶帝寶，奢侈稅就要繳3000萬。
3．投資客)1年內買賣(房屋)，成本就多了15%(奢侈稅)，那1年內買賣，實際價差會不會真
達到15%。就是靠這15%，以帝寶為例，去年買，今年賣，投資客原本只要付土增稅60萬，
現在有了奢侈稅，一戶2億的帝寶，就要課15%奢侈稅，等於要付3000萬，是50倍土增稅。
4．奢侈稅最快下半年開徵，財政部預估可幫國庫進帳150億，只不過漏洞人人會鑽，到底        
課不課得到奢侈稅，就看政府執行力了。

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國際東京不動產專業分析：

1．奢侈稅會讓許多投資客、菜籃族卻步。
2．台灣房地產投資環境變差，資金出走。
3．已有許多投資客陸續準備至日本買屋投資。
4．日本購屋投資出租，在精華地東京都，投報酬率7~15%，穩定安全而法規完善。
5．日本買屋投資，樂當包租婆，旅遊觀光退休度假皆很便利。