投台灣將推動房價透明化, 日本房地產界早已實施!
為了抑制高房價，總統馬英九在最新推出的黃金十年競選政見，居住正義篇中，明言將推動不動產交易，要依實際交易價格課稅。實價課稅是國內學者倡議多時的政策，如今鄭重宣示推動，各界多予肯定及支持，並希望馬總統能完整落實，要做好配套，減少爭議。而看看多數先進國家房價，都是透明的，以日本房地產價格為例，每一項日本不動產價格的歷史交易紀錄，都登錄在網頁上，任何人都可查詢。
台灣房價居高不下，購屋者下不了手，房地產透明化，才剛要起步，而《國際東京不動產投資顧問有限公司》楊經理表示，日本東京不動產房市，實施房價透明化已經十幾年，投資者想了解日本買房情報，可參考早已落實日本東京房地產價格透明化的網站－「財團法人機構REINS網路平台」。
「REINS」是Real Estate Information Network System的簡稱，是根據日本宅地建物取引業法，由日本國土交通大臣指定的「指定流通機構」。在日本全國按地區分為：東日本REINS，中部REINS，西日本REINS，近畿REINS，四個公益法人來營運的。
「REINS」可查近一年實際成交價，合格經紀人皆可為購屋民眾查詢，大型開發商例如東急、野村官網，都會揭露建案的成交價，因此開發成本公開，房價透明，質量競爭關係度高，為想投資海外房地產的消費者，提供充分資訊。
像日本311強震後四個月進場的陶先生，對於東京房地產價格透明，就有很深刻的感受，陶先生說，因為他四處蒐集資訊，看了網站的標示價格，再去跟喜歡的物件屋主談價，但日本人性格相當固執，雖沒在房價上優惠太多，但日本房屋仲介另外提供的服務，更加完善；而去年年底投資東京不動產的莊先生，也表示自己是補教業老師，工作相當忙碌，但由於日本房價資訊透明化，讓他不用怕買高而吃虧，而日本房屋仲介，也能提供更多更好的服務，不必銷價競爭。
而日本的房地產經營，日本房地產仲介，日本不動產仲介公司都加入REINS，把房源資訊發佈在REINS上，形成了一個規模巨大的房源資訊網。通過REINS進行日本東京投資高獲利房地產買賣，不僅使房地產業者感到便利，也能使買賣雙方放心。
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