日本房地產達人

多路人馬搶購日本不動產

2011-07-05 01:19 工商時報 記者吳慧珍／綜合外電報導

日本311強震之後，日本建築物的耐震之能力受到投資人的肯定。
震災之後，許多投資人視目前正是投資日本房地產的最佳時機。

不論是新加坡主權基金會旗下普洛斯公司（Global Logistic Properties），正爭取收購規模1,400億日圓（17億美元）的日本不動產投資組合。據傳日本最大貿易商三菱集團（Mitsubishi Corp.）、全球私募基金龍頭百仕通集團（Blackstone Group）及日本房地產投資業者Kenedix，也爭相加入收購戰局。

在台灣的打房效益影響下，目前投資者對於海外投資不動產更顯得積極，就地理位置而言，台灣至東京往返約2個多小時，日本國民所得約台灣的2-3倍，租金收益自然高，在日本投資不動產，投資者又可以安全的擁有土地所有權(新台幣、中國無法擁有土地所有權)日本在亞洲一級城市的不動產房價中，相對比香港、韓國首爾還低，綜合以上投資因素，日本東京市為投資海外房地產的第一首選了。

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