問：日本東京買房收租，看不到好不安心，不會說日文又怕被騙?
答：台灣的有錢人或是上市公司的老板，在國外有置產的一大堆，台商這幾年拜中國大陸經濟起飛，有的台商在大陸買房買地，這幾十年來光是房地產資產都翻了好幾倍，又比如郭台銘董事長在捷克的羅自泰茲城堡，郭台銘會說捷克語嗎？他們不一定會說當地的語言，但都有一個共通點，就是會找投資的機會(時機)。
常聽說時機不等人，近幾年，很多的台商因大陸工資上漲，開始南進東協十國設廠，就是因為當地的工資便宜，一樣要花錢投資，這些老板會把錢的效益使用到最大，所以說語言不通，真的不是問題，當然您做任何投資前一定要先做功課。
投資東京房地產，你不會講日文可以買，您不會講日文也可以貸款，而且是向台灣的銀行貸款，且全程講中文，台灣有幾個日本分行是設立在日本東京的，像台灣的兆豐銀行跟彰化銀行在東京新宿都有設分行，主管全都是由台灣輪調到東京，由銀行來把關房屋交易過程，您完全不需要擔心。
問：東京房價近期變化？
答：日本現在景氣回溫，日本股市從去年(2012)年底，股價8千多點一直漲到現在，股價已經到了1萬2500點附近，經濟開始好轉，很多去年沒賣掉的物件，今年都賣掉了，屋主的心態開始惜售，現在要找東京23區都心精華物件，投報率要7-8%以上的物件，變得比較因難，不過長線(年線)來看東京的不動產，目前還是處於低檔區，加上今年匯率的走跌(日幣：台幣；1：0.318)，今年還是很好的投資時機，
請您把握東京不動產投資進場的好時機。
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